EM'S CHAT。

哈囉～阿谷又來繼續看房筆記了，沒想到上次那篇文章一出，讓很多朋友熱烈討論

很多都是中壢的老鄉們～看來中壢桃園買房慾望跟需求還是很大啊（握）這種感覺真好～

可以跟大家一起看房互相討論～也決定下週安排一下去青埔好好看一看   

最近剛好都在看比較熱的重劃區，像是龜山A7體育大學站跟台中北屯機廠特區（那區也不錯喔～下次來分享一下台中房產）

所以也都看預售屋，不過其實我也有在看中古屋，只是狀況未必喜歡就不分享拉～

今天介紹的是我第一次自己認真去看房，原本一直屬意南崁（因為我老媽很愛）

但她後來也叫我去看看龜山，說朋友買了遠雄那邊的案子，一次買三戶！那邊聽說很不賴

（圖／翻攝自好景點網站）

聽媽媽的話我就來一日龜山建案走透透，當天為了估算車程，從台北東區出發轉乘機場捷運，

也是要耗費一個多小時，雖然我們從北門站轉機捷已經比北車轉走少一點路，但還是覺得路遙遙

而且車票貴桑桑，台北捷運＋機場捷運單趟至少80元起跳，如果每天通勤一個月下來通勤費用4~5千＠＠

不過客運往返應該費用也差不多，但可能交通路線比較多元也不用轉來轉去。

來到A7體育大學站出口，老實說我一出來有點傻眼，因為還是相當荒涼

路邊都是空地的概念哈哈哈，你要知道我先前都在看下南坎是很成型的重劃區了，這裡反差有點大嚇到我

但當下只好立刻騎著ubike，找建案去哈哈哈，因為網路搜尋當時沒看到啥文案，實際去現場走一遭最準

而且我就想實測不騎車不開車捷運站到家要多久，還好代銷人員沒有看我們騎腳踏車對我們冷淡淡，不過

我想也可能是因為我本身氣場強大吧！哈哈哈

而這次看台北國際村，是屬於和發建設建造，它也是寶佳集團旗下子公司，其實網路上對寶佳褒貶不一，

我只能說看了這麼多，寶佳集團真的很會獵地，每個重劃區都搶下在很好的位置基地，然後又推出相對親民的價格

實在很誘人，不過選擇還是在個人。

因為出發前我看了一下Google map 發現A7站旁邊是很大一片的龜山第三公墓，當然不希望自己家就在福地旁，

而這次台北國際村位置其實比較靠A8站但屬於A7重劃區內，離公墓有很段距離完全看不到

加上旁邊就是長庚醫護村，有一個舊社區裡頭有小黃昏市場跟頂好超市，我認為生活機能還沒有盡善盡美，

不過鄰近舊社區也不至於不方便。面積千坪外圍十米路規劃四大棟，26~38坪的2~3房，地上15樓地下4樓，

有198戶8戶店家，是我理想的社區規模，每層約3~4戶出入能保持單純也不用等電梯到天荒地老。

而我非常喜歡其中C1格局，樣品屋客廳寬敞不壓迫，擺張能伸長腿的沙發也OK，更有家人喜歡的前陽台，

門口左側是餐桌區，銜接走道，廚房衛浴跟相鄰的兩間房間，主臥size 稍微偏小點，不過卻有規劃衣帽間的空間

衣帽間可以說是每個女人夢想，所以這點覺得很加分。

其實雖然是樣品屋，不過之前在中壢有看環西路的「世界1 」同樣也是寶佳集團和發建設蓋的，屋齡約8年

說實在那間房子，一進去我超喜歡，因為客廳很大空間很舒服，房間尺寸動線跟台北國際村差不多

前屋主裝潢很美真的是一卡皮箱免整理就能入住，唯一不好世界1 的廚房是夾在兩個房間中間，

兩房房門互相對立，我很不喜歡，兩房加車位開價要998萬（咳咳對不起我中壢人嚇到了）

好拉以上是我的mur mur，但我只想表達不難想像台北國際村成屋後室內、中庭空間應該都會很不錯。

代銷表示現在每坪約24萬到26萬，印象中我喜歡的房型面中庭9樓約650萬上下，但需再配車位160萬～195萬

其實我覺得價格尚可，但後來注意到台北國際村正對面那塊地，是長庚醫院的地，雖然代銷說是未來長庚要蓋宿舍

不過我們仍半信半疑，就擔心正對面變醫院干擾居住安寧，所以就暫不考慮

不過最近媽媽朋友的女兒是長庚的護理師，我們聊到此事，他說的確院方考量現有宿舍太老舊，是真的有要蓋新宿舍

也許就是那塊地，所以我們也持續觀望中～如果是宿舍就加分很多，

但畢竟A7新建案很多，只是靠近A7站會看到公墓或是戶數破千的就不考慮

總之看房很有趣持續ING～～